Самостоятельное согласование перепланировки

Самостоятельное согласование перепланировки

Возможно ли самостоятельно согласовать перепланировку квартиры?

Конечно! Мы готовы Вам помочь!


Наши специалисты разработают проект перепланировки и дадут рекомендации по всем этапам согласования.


Этапы самостоятельного согласования проекта перепланировки не отличаются от общей процедуры согласования.

согласование


1 этап — предпроектные работы (сбор исходных данные для проекта перепланировки)


  1. Вместе с Вами мы проведем встречу, на которой Вы расскажете нам о будущей (или уже реализованной) перепланировке, а наши специалисты оценят возможность согласования с точки зрения действующих строительных норм. Если в планировке будут выявлены какие-то нарушения (например, нарушены границы «сырых» зон), мы обсудим пути решения этой проблемы.

  2. Составляем перечень документов, которые Вам нужно получить перед разработкой проекта перепланировки (поэтажные планы, технический паспорт, технические условия, согласия собственников и прочее).
  3. Наш специалист приезжает к Вам для выполнения обмерных работ.

согласование


2 этап — разработка проекта перепланировки


Стоимость изготовления проекта перепланировки может зависеть от следующих факторов:

  • площадь квартиры

площадь квартиры до 50 кв. м. — от 15 000 р.

площадь квартиры до 100 кв. м. — от 18 000 р.

площадь квартиры более 100 кв.м. — от 20 000 р.

  • количество разделов разрабатываемой проектной документации
  • необходимости согласования с КГИОП (выявленный объект культурного наследия)
  • необходимости разработки конструктивных решений (устройство проема в несущей стене, устройство ниши)

Разработка проекта перепланировки займет от 7 рабочих дней, после чего Вы сможете начать его согласование.

согласование


3 этап — согласование проекта перепланировки


Наши специалисты проконсультируют Вас о необходимости проведения тех или иных согласований и их порядке. Вам потребуется только в определенные дни и время обратиться в государственный орган, занимающийся вопросами согласования, и сдать проект.

согласование


 4 этап — ввод объекта в эксплуатацию


После получения согласования перепланировки в МВК и разрешения на производство работ, Вы сможете начать ремонтные работы. Когда ремонт будет окончен, Вам  необходимо пригласить кадастрового инженера для переобмера новой планировки, пожарного инспектора, представителей управляющей компании и комиссию Администрации района для приемки выполненных работ. Комиссия принимает произведенную согласно проекта перепланировку и выдает акты ввода в эксплуатацию.

согласование


5 этап — внесение изменений в кадастровые документы


Получив акты ввода в эксплуатацию, Вы можете внести изменения в ЕГРН. Для этого нужно получить технический план на квартиру после перепланировки и сдать его в Росреестр для учета всех изменений (площадь, планировка). В результате Вам выдадут новую выписку из ЕГРН, отражающую выполненную перепланировку.


Как видно, процесс согласования перепланировки не очень сложен. На каждом этапе Вы сможете получить консультацию наших специалистов и помощь в решении сложных вопросов.