Архив метки петроградский

Перепланировка квартиры в Петроградском районе

перепланировка-петроградский-районПетроградский район в Петербурге один из старейших районов города. Район расположен на островах (Петроградский, Петровский, Аптекарский, Заячий, а также Елагин, Каменный и Крестовский острова). Площадь района 24 тысячи кв.км. Население более 135 000 человек.

Именно на территории Петроградского района возник Петербург – в 1703 году Петром I заложена Петропавловская крепость на Заячьем острове.

перепланировка-петроградский-районЖилой фонд Петроградского района в основной массе состоит из исторических зданий дореволюционной постройки, сформировавших его центральную часть (вдоль Каменноостровского, Большого, Малого проспектов П.С. и прилегающих улиц до проспекта Добролюбова и Кронверкского проспекта). Территория Аптекарского, Крестовского островов и ближних к ним улиц Петроградского острова застраивалась преимущественно в советский период. Строительство в Петроградском районе ведется и в настоящее время в виде новых зданий бизнес-класса на бывших производственных территориях, например на Петровском острове. Много элитных современных домов на Крестовском острове.

перепланировка-петроградский-район

Какие особенности перепланировки квартир в Петроградском районе?

В домах старого фонда преобладают коммунальные планировки, в них ярко выражены черты таких квартир: отсутствие ванных или ванна на кухне, тесные туалеты, длинные коридоры с выходами на парадную и черную лестницу, при этом просторные кухни и маленькие комнаты, расположенные по гребенке. Это связано со статусом зданий – большинство домов строились как доходные. В парадных квартирах с видовыми комнатами на проспекты или набережные в планировке встречаются большие гостиные с высокими потолками, эркеры и балконы.

Основные виды работ при перепланировке: расширение, увеличение ванных и санузлов, перенос их в новое место, перенос кухни и перераспределение площади комнат. Многим собственникам интересен раздел большой квартиры на изолированные части.

Дома советского периода часто представлены сталинскими зданиями: с раздельными небольшими санузлами и ванными, встроенными шкафами или антресолями, неудобными кухнями. Владельцами квартир выполняется объединение ванной и туалета, увеличение их площади, демонтаж шкафов или расширение за счет кладовок площади кухни.

В новых домах выполнить перепланировку намного легче. Стены в них в основном ненесущие, коммуникации новые. Так как площади современных квартир часто небольшие, собственники могут покупать по две смежных квартиры и объединять их, что позволяет найти место для единого пространства кухни-гостиной, кабинета, гардеробной или детских спален.

перепланировка-петроградский-район

В МВК Петроградского района предъявляются достаточно жесткие требования к проектам перепланировки квартир. Следует соблюдать все строительные нормы, а также предоставить полный пакет исходных документов и согласований.

Не стоит забывать, что любая перепланировка квартиры не должна нарушать «сырые» зоны, ухудшать эксплуатационные характеристики жилья соседей, изменять конструктивную схему здания.

перепланировка-петроградский-район

Наши специалисты помогут грамотно оформить перепланировку.

Большой опыт общения с согласующими инстанциями позволяет нам быть уверенными в успехе любого проекта.

перепланировка-петроградский-район

Адреса и режим работы МВК

МВК Адмиралтейского района

Кан. Грибоедова наб., д. 83

тел. 320-87-61

вт. — 10.00-12.00 ч

чт. — 16.00-18.00 ч

МВК Василеостровского района

12-я линия, д. 7

тел. 323-66-04

пн. — 16.00-18.00 ч

чт. — 10.00-12.00 ч

МВК Выборгского района

Пархоменко пр., д. 24/29

тел. 550-29-74

вт. — 15.00-18.00 ч

пт. — 10.00-12.00 ч

МВК Калининского района

Комсомола ул., д. 33

тел. 294-53-31

ср. — 09.30-18.00 ч

МВК Кировского района

Стачек пр., д. 18

тел. 252-59-55

пн. — 10.00-12.00 ч

чт. — 15.00-17.00 ч

МВК Красногвардейского района

Тарасова ул., д.8

тел. 227-46-58

пн. — 16.00-18.00 ч

чт. — 10.00-12.00 ч

МВК Красносельского района

Ветеранов пр., д. 131

тел. 136-68-39, 136-68-14

пн.-чт. — 9.00-18.00 ч

пт. — 09.00-17.00 ч

МВК Московского района

Московский пр., д. 146

тел. 576-88-87

пн. — 14.00-17.00 ч

ср. — 10.00-12.00 ч

МВК Невского района

Обуховской Обороны пр., д. 54

тел. 567-51-38

пн.— 10.00-12.00 ч

ср.— 16.00-18.00 ч

МВК Петроградского района

Б. Монетная ул., д.17-19

тел. 233-48-15 233-46-39

вт. — 15.00-18.00 ч

пт. — 10.00-12.00 ч

МВК Приморского района

Сизова пр., д. 30, корп. 1

тел. 301-41-11

пн.— 15.00-17.00 ч

ср.— 15.00-17.00 ч

МВК Фрунзенского района

Тамбовская ул., д. 35

тел. 109-63-26

вт. — 10.00-12.00 ч

чт. — 15.00-17.00 ч

МВК Центрального района

Невский пр., д. 176

тел. 274-27-12

вт. — 10.00-12.00 ч

вт.— 16.00-18.00 ч

Что такое МВК?

Межведомственная комиссия (МВК)

— это орган государственной власти, в полномочия которого входит определение соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого или нежилого помещения требованиям законодательства, а также определение необходимости проведения работ по переустройству и (или) переоборудованию помещения.

Районная межведомственная комиссия (МВК) создается администрацией в каждом районе Санкт-Петербурга.

Адреса и  режим работы МВК в Санкт-Петербурге =>

МВК

Чем занимается МВК:

  • согласование проектов переустройства и перепланировки жилых помещений без изменения их назначения;
  • согласование проектов по переустройству и перепланировки жилых помещений при переводе их в нежилые и нежилых помещений при переводе их в жилые;
  • согласование проектов по перепланировки нежилых помещений без изменения их назначения;
  • приемка в эксплуатацию объектов

МВК

В состав МВК входят:

  • председатель (заместитель главы администрации района Санкт-Петербурга);
  • заместитель председателя (заместитель директора районного жилищного агентства);
  • а также другие члены — представители администрации района Санкт-Петербурга, районного жилищного агентства, Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, при необходимости — органов архитектуры и градостроительства, органов технической инвентаризации, Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, территориального органа МЧС России по Санкт-Петербургу, Управления Северо-Западного округа по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору, Управления Федеральной службы по надзору в сфере природопользования (Росприроднадзора) по Санкт-Петербургу и органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

МВК

 

error: Ups!